2009〜2019年築, 専有面積59.32㎡〜79.32㎡の平均販売価格
大阪府
80.3万円/㎡
前年比+12.2%
大阪市港区
51.9万円/㎡
前年比--
エスリード弁天町セミリア
大阪府大阪市港区市岡元町三丁目
/ 弁天町駅 徒歩5分
2014年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 69.32㎡の場合
相場
4,039万円
58.3万円/㎡
3,336
3,804
4,273
4,742
AI査定結果
推定相場価格
4,039万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,804万円〜4,273万円
54.9万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月22日
エスリード弁天町セミリア
3,490万円（50.3万円/㎡）/ 2階 / 69.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は54.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 3,490万円 | 50.3万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 54.6万円 | 2階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 3,750万円 | 51.5万円 | 9階 | 72.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,850万円 | 52.9万円 | 9階 | 72.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 3,999万円 | 54.9万円 | 9階 | 72.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,480万円 | 61.5万円 | 9階 | 72.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/02 | 4,600万円 | 63.2万円 | 9階 | 72.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/24 | 2,790万円 | 51.1万円 | 3階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/27 | 2,880万円 | 52.8万円 | 3階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/09 | 3,398万円 | 49.0万円 | 2階 | 69.32㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | エスリード弁天町セミリア 大阪市港区市岡元町三丁目 | 弁天町駅5分 | 3,490万円 | 50.3万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/01 | キングマンション市岡みなとベルクス 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅6分 | 4,949万円 | 59.5万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/21 | グランアッシュ弁天町 大阪市港区市岡元町一丁目 | 弁天町駅8分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2023/01/21 | グランアッシュ弁天町マークス 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅11分 | 3,480万円 | 51.0万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/26 | アークレジデンス弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅5分 | 3,800万円 | 54.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヴェリテ弁天町ブライト 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅8分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/28 | ヴェリテ弁天町エアリー 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅9分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/13 | VERITE弁天町AIRY 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅10分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレアホームズ朝潮橋アリーナ 大阪市港区池島一丁目 | 朝潮橋駅2分 | 4,480万円 | 56.0万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.2%上昇、大阪市港区ではデータなししています。
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大阪府大阪市港区市岡元町一丁目
地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩 8分
2014年築 / 11階建 / 70戸 / RC造